実家に戻って3年、強まる「自立したい」気持ち
2025年夏、本格的に実家を出ようと中古住宅を探し始めました。
元夫と別居を2年、そこから離婚をして1年が過ぎ、筆者が実家に戻ってから3年が経過していました。
両親は育児にも協力をしてくれるし、家事ももちろんかなり助けてもらっていましたが、
そろそろ「自分の家庭を築きたい」という気持ちが強まっていました。
筆者は25歳から1人暮らしをして、結婚、出産、
そして別居と同時に実家へ戻ってきたのですが、
「実家に住む ＝ 誰かの家を間借りしている感覚」がずっとありました。
家にいる間はすべて「実家のルール」。
それが少しずつ、ストレスになっていきました。
もちろん、両親への感謝は山ほどあります。
それでも私は私で「子供と猫と、自分の家庭を築きたいと思った」ということです。
筆者は以前、建売住宅の不動産会社に勤めていたこともあって、
賃貸は家賃が勿体ない…というイメージがどうしてもあり中古住宅を購入そしてリフォームして暮らそうと思っていました。
—–しかし結論から言うと、
今回は家を買うのをやめて、一旦賃貸に引っ越すことにしました。
理由は、補助金のタイミングが合わなかったこと、
そして何より「まずは実家を出て、自分たちの生活をスタートさせること」を優先したかったからです。
派遣社員×年収200万円台のシングルマザーが
家探し、工務店探し、銀行の事前審査、リフォームの打ち合わせ、そして売買契約まで進んだ――
リアルな体験談と失敗を包み隠さず、順を追って書いていきます。
同じように悩んでいる誰かが、同じ遠回りをしなくて済むように。
少しでも参考になれれば嬉しいです。
それではまず、中古住宅の探し方からご紹介しますね！
中古住宅探しに使った検索サイト一覧
恐らく誰でも知っているであろう検索サイトはおおよそ使っていたかなと思います。
- SUUMO
- アットホーム(athome)
- ホームズ(HOMES)
- カチタス
- ハトマークサイト
- 不動産ジャパン
- 地元の不動産会社サイト
意外と穴場！「ハトマークサイト」
一番おすすめなのは、「ハトマークサイト」です。
意外と知らない人も多いのではないでしょうか。
宅地建物取引業協会に加盟する地元不動産会社が多く登録していて、
SUUMOなどに掲載されていない”掘り出し物件”が見付かることもあります。
いわゆる不動産情報サイトなどに情報を掲載しようとすると、不動産会社さんは広告料金を払わなければなりませんし、
運用に手間もかかってしまいますね。
でも、ハトマークサイトであれば無料で物件情報を掲載することが出来るらしいので
広告費をかけていない地元の物件が多いんです。
とは言え、デメリットとしては
・問い合わせ方法が電話のみの会社がある
・SUUMOみたいに簡単に資料請求ができない
といった点ですね。SUUMOはやはり便利です。
ちなみに、筆者が最終的に購入を決めた物件は、athomeで見つけましたよ。
（ハトマークサイトじゃないんかい！笑）
家探しで重視した条件
筆者がチェックしていたポイントはこちら↓
- 市内（通勤・通学・実家へのアクセスが良いエリア）
- リフォーム含め 総額1,200万円以下（ローン月3万円台）
- 平屋（3LDK以下希望）
- 駅まで自転車圏内
- スーパー・コンビニが近い
- 本下水・都市ガスエリア（群馬は浄化槽・プロパンが多い）
- 車2台駐車可能
- 日当たり良好
- 風水的に問題なし
中々、要望が多いなと思います(笑)
筆者が家探しを本格的に始めた時期は「夏」だったのですが、
実はこの季節というのは、不動産業界では閑散期にあたります。
理由は単純で「暑くて内見に行く人が少ない」「業者側も動きが鈍い」
そのため、物件数はとても少なく感じました。
ですが、ライバルが少ないので
探してみれば穴場物件はあるのではないかなと思い、諦めずに探し続けました。
また、ライバルが少ない分、値下げ交渉もしやすいのでは？と考えていました。
ちなみにですが逆に繁忙期は、秋～年明けです。
転勤や新学期、年内に売ってしまいたいという売主側の気持ちもあり、物件数も多いと思います。
（とは言え、リフォーム補助金を狙うならこの時期は要注意ですね）
風水で選ぶ「後悔しない家探し」
筆者は20年ほど前から知っていた風水師「ほへと」さんに依頼をして
候補物件をすべてチェックしてもらっていました。
筆者のおすすめ数秘占い×風水師。
ほへとさん
https://hoheto.jp/index.html
アパートなど数年で引っ越すと決まっているなら正直そこまで気にしないのですが、
中古住宅・老後の住まいということで、妥協したくないなと思っていました。
まずは、自分が「ここいいな！」と思った家の住所と間取り図の物件情報をほへとさんへ送ります。
「袋小路」
「金運が悪い」
「鬼門に水回り」
などなど・・・スパっと的確な診断をしてくれます。
ちょっと辛口です(笑)
結果、10件以上でNGをいただき、、、
そして12件目にしてようやく「玄関位置を変えるなら合格」という物件に出会いました。
西玄関は金運が逃げる？
筆者の選んだ家は西側玄関。
風水的には「金運が流れ出てしまう」「家運に不利」とされています。
そのため、玄関位置を変更するリフォーム前提で”合格”をいただくことができました。
正直、やはり夏だから物件数も少ないし、
秋になるまで物件探しを諦めようかなと思ったこともあります。
それでも子供と猫と暮らせる家を見つけたい、という一心で毎日のようにサイトをチェックし続けました。
「良い家」とは何だろう？見つけた理想の中古住宅
何十件も見ているうちに、「良い家って何だろう」と思いました。
皆さんは「良い家って何だと思いますか？」
駅が近くても、築浅でも、「暮らしやすさ」と「良い家」は別の話。
筆者が感じた“本当に良い家”とは、
・立地より「環境」が良い
・新しさより「自分好み」が良い
・間取り（風水含む）が良い
そして最終的に、筆者が見つけた中古住宅は、
駅からは少し離れましたが、
・中心地に近い
・スーパーが徒歩圏
・平屋
・日当たり風通しが良い
・静か
・本下水エリア
・古いが自分好みにリフォーム出来る
・玄関位置以外の間取（風水）が良い（玄関移動可能）
ほとんど希望に近いと言っても差し支えない家を見つけることができました。
次回予告～内見に行こう
次回は「内見編」をお話したいと思います。
不動産業者への連絡、
実際にその家を見に行った時の印象や、
工務店選び、そして工務店立ち合いの元、リフォームの打ち合わせなどリアルな話を紹介します。
宜しければまたお付き合いくださいね。
最後までお読みいただきありがとうございました。
